Prix immobilier à Luxembourg-Ville
Prix et loyers annoncés du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026 · canton de Luxembourg · source : Observatoire de l'Habitat
Ce qu'il faut retenir
À Luxembourg-Ville, un appartement s'annonce en moyenne à 12 086 € le m², soit 28 % au-dessus de la moyenne nationale (9 437 €). C'est la 1re commune la plus chère sur les 61 pour lesquelles un prix est publié.
Depuis 2020, le prix annoncé des appartements a évolué de +2 % (année 2025 comparée à 2020).
Côté location, comptez en moyenne 2 032 € par mois pour un appartement (50,17 € le m²).
Évolution des prix annoncés au m² depuis 2010
Moyenne annuelle des prix annoncés. Les années sans valeur correspondent à moins de 30 annonces.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appartement /m² | Maison, prix moyen | Loyer appartement |
|---|---|---|---|
| Hesperange | 10 039 € | 1 797 464 € | 1 988 € |
| Walferdange | 9 589 € | 1 715 319 € | 1 797 € |
| Strassen | 10 680 € | 2 367 725 € | 2 070 € |
| Sandweiler | 8 793 € | 1 430 086 € | n.p. |
| Steinsel | 9 827 € | 1 348 321 € | 1 960 € |
| Bertrange | 11 131 € | 1 665 557 € | 1 933 € |
| Leudelange | 8 606 € | 2 322 871 € | 1 150 € |
| Kopstal | 8 853 € | 1 747 785 € | 2 101 € |
n.p. : non publié par l'Observatoire (moins de 30 annonces).
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Luxembourg-Ville ?
Entre le 1er juillet 2025 et le 30 juin 2026, le prix moyen annoncé des appartements à Luxembourg-Ville est de 12 086 € par m², sur 7 064 annonces, selon l'Observatoire de l'Habitat. La moyenne nationale est de 9 437 € par m².
Combien coûte une maison à Luxembourg-Ville ?
Le prix moyen annoncé d'une maison à Luxembourg-Ville est de 2 276 200 € sur la même période (892 annonces), soit 8 598 € par m².
Quel est le loyer moyen à Luxembourg-Ville ?
Le loyer moyen annoncé d'un appartement à Luxembourg-Ville est de 2 032 € par mois (50,17 € par m²), sur 5 655 annonces.
Source : Ministère du Logement, Observatoire de l'Habitat, prix et loyers annoncés (base 2025-2026, données ouvertes CC0 sur data.public.lu). Prix annoncés, et non prix de vente effectifs.