Prix immobilier à Niederanven
Prix et loyers annoncés du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026 · canton de Luxembourg · source : Observatoire de l'Habitat
Ce qu'il faut retenir
À Niederanven, un appartement s'annonce en moyenne à 10 015 € le m², soit 6 % au-dessus de la moyenne nationale (9 437 €). C'est la 5e commune la plus chère sur les 61 pour lesquelles un prix est publié.
Depuis 2020, le prix annoncé des appartements a évolué de +6 % (année 2025 comparée à 2020).
Côté location, comptez en moyenne 1 552 € par mois pour un appartement (42,25 € le m²).
Évolution des prix annoncés au m² depuis 2010
Moyenne annuelle des prix annoncés. Les années sans valeur correspondent à moins de 30 annonces.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appartement /m² | Maison, prix moyen | Loyer appartement |
|---|---|---|---|
| Sandweiler | 8 793 € | 1 430 086 € | n.p. |
| Schuttrange | 8 885 € | 1 431 700 € | n.p. |
| Steinsel | 9 827 € | 1 348 321 € | 1 960 € |
| Walferdange | 9 589 € | 1 715 319 € | 1 797 € |
| Junglinster | 8 568 € | 1 404 570 € | 1 783 € |
| Contern | 9 154 € | 1 348 762 € | 2 403 € |
| Luxembourg-Ville | 12 086 € | 2 276 200 € | 2 032 € |
| Lorentzweiler | 8 988 € | 1 113 733 € | 2 154 € |
n.p. : non publié par l'Observatoire (moins de 30 annonces).
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Niederanven ?
Entre le 1er juillet 2025 et le 30 juin 2026, le prix moyen annoncé des appartements à Niederanven est de 10 015 € par m², sur 45 annonces, selon l'Observatoire de l'Habitat. La moyenne nationale est de 9 437 € par m².
Combien coûte une maison à Niederanven ?
Le prix moyen annoncé d'une maison à Niederanven est de 1 966 528 € sur la même période (140 annonces), soit 7 832 € par m².
Quel est le loyer moyen à Niederanven ?
Le loyer moyen annoncé d'un appartement à Niederanven est de 1 552 € par mois (42,25 € par m²), sur 73 annonces.
Source : Ministère du Logement, Observatoire de l'Habitat, prix et loyers annoncés (base 2025-2026, données ouvertes CC0 sur data.public.lu). Prix annoncés, et non prix de vente effectifs.